Vendita Appartamento Nizza
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Vendita Appartamento
Nizza Promenade des Anglais

Rif. ASD4186

3 locali

1 camera

70.4 m²

719.000 €

NICE - PROMENADE DES ANGLAIS - 3 PIECES - TERRAZZA VISTA MARE

719.000 €

NICE - PROMENADE DES ANGLAIS - 3 PIECES - TERRAZZA VISTA MARE -
Ideale posizione sulla prestigiosa Promenade des Anglais, all’interno di una residenza di alto livello con servizio di portineria, questo appartamento traversante al piano alto offre un’opportunità rara di creare una proprietà su misura, in uno degli indirizzi più ricercati di Nizza.

Questo bene raro gode di una posizione eccezionale di fronte al Mar Mediterraneo, offrendo una splendida vista mare da uno dei suoi due spazi esterni privati:
- Una terrazza principale esposta a sud con panorama marino continuo
- Una seconda terrazza/balconata sul retro, lato tranquillo.

L’appartamento è attualmente configurato come un bilocale traversante, luminoso e perfettamente proporzionato, comprendente:

Un ampio soggiorno di oltre 30 m² che si apre sulla terrazza con vista mare

Una camera spaziosa con balcone

Una cucina indipendente

Un bagno con doccia

Cantina privata

- Potenziale raro: facile trasformazione in un trilocale per rispondere alle vostre esigenze di spazio e ottimizzare il vostro investimento o il vostro comfort quotidiano.

Un immobile di eccezione per residenza principale pied-à-terre o un investimento di alta qualità sulla Costa

Indice

  • Riferimento ASD4186
  • Locali 3 locali
  • Superficie utile 70.4 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Senza riscaldamento
  • Tipo di riscaldamento Elettrico
  • Accesso al riscaldamento Autonomo
  • Accesso all'acqua calda Scaldabagno
  • Dispositivo per l'acqua calda Privato
  • Acque nere Fognatura
  • Condizione Da ristrutturare
  • Piano 5° Piano / 7
  • Esposizione Sud
  • Vista Panoramica Mare

Altri media

Nessuna informazione disponibile

Superfici

  • 1 Soggiorno 30 m²
  • 1 Cucina 8 m²
  • 1 Camera da letto 17 m²
  • 1 Bagno con doccia 4 m²
  • 1 WC 1 m²
  • 1 Corridoio 4 m²
  • 1 Terrazza 8 m²
  • 1 Terrazza 6 m²
  • 1 Lobby/Reception 7 m²

Prossimità

  • Aeroporto 10 minuti
  • Autobus 10 metri
  • Centro città 10 minuti
  • Negozi 30 metri
  • Mare 20 metri
  • Piscina pubblica 600 metri
  • Spiaggia 20 metri
  • Tram 50 metri
  • Medico
  • Palestra
  • Supermercato

Prestazioni

  • Ascensore
  • Portineria

Menzioni legali

  • Onorari a carico venditore
  • Superfici « Carrez » 70.4 m²
  • Imposta sul valore fondiario 1500 € / anno
  • Spese condominiali 2480 € / annuale
  • Numero unità condominiali 96
  • Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisques: www.georisques.gouv.fr

Richiesta di informazioni supplementari

Efficienza energetica

Diagnostic Graph
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