Vente Appartement Nice
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Nice

Réf. ASD245

2 pièces

1 chambre

41.72 m²

219 000 €

NICE MAGNAN - DUPLEX - 41m²

219 000 €

NICE MAGNAN - DUPLEX - 41m²

Situé au 16 rue Saint-Honoré, au sein d’une maison de 7 lots entièrement rénovée, découvrez ce charmant duplex refait à neuf, idéalement placé à proximité immédiate des facultés de Lettres et de Droit.

D’une surface de 41m² m², l’appartement se compose d’une entrée avec placard, un WC indépendant, d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès à une agréable terrasse.

À l’étage, vous trouverez une chambre en mezzanine avec belle hauteur sous plafond, équipée de rangements, ainsi qu’une salle de douche moderne. Un Velux apporte une belle luminosité à l’espace nuit.

Emplacement pratique et recherché, à seulement 300 mètres de l’arrêt de tramway Magnan, des commerces et des commodités.

Idéal pour un étudiant, un pied-à-terre ou un investissement locatif, aucun travaux à prévoir.

Location saisonnière autorisé
Faible Charge d'environ 50€/mois

Vidéo disponible à la demande

Sommaire

  • Référence ASD245
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 41.72 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage Rez-de-chaussée / 1 étage
  • Exposition Nord
  • Vue Vis-à-vis Cour

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Séjour/cuisine 20 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Terrasse 4 m²

Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Bus
  • Mer
  • Plage 400 mètres
  • Tram 300 mètres
  • Centre ville 10 minutes
  • Commerces

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Fibre optique
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 41 m²
  • Charges 600 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 420€ ~ 580€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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