Vente Appartement Cannes
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Cannes

Réf. MG2026001

4 pièces

3 chambres

63.41 m²

310 000 €

CANNES – GALLIENI | 4 Pièces 63 m² – Grande Terrasse, Potentiel Exception & Emplacement Privilégié

310 000 €

Dans le quartier recherché de Gallieni, à deux pas du centre-ville et des plages de Cannes, cet appartement de 63,41 m² représente une opportunité rare pour les acquéreurs qui savent reconnaître le potentiel d'un bien.
Lumineux et bien agencé, il se compose d'un séjour ouvert sur une grande terrasse ensoleillée, de trois chambres spacieuses et d'une cuisine équipée. Les prestations techniques sont déjà là : double vitrage, fenêtres coulissantes en aluminium, stores extérieurs, volets roulants électriques, porte blindée, interphone et ascenseur.
La cuisine et la salle de bain n'attendent qu'une touche personnelle pour révéler tout le charme de ce bien — une belle occasion de créer un intérieur à votre image, dans l'un des secteurs les plus prisés de Cannes.
Que ce soit pour une résidence principale en famille ou un investissement locatif, ce 4 pièces coche toutes les cases : emplacement, luminosité, terrasse et potentiel de valorisation immédiat.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence MG2026001
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 63.41 m²
  • Type de chauffage Central
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 2ème
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Séjour 15 m²
  • 1 Terrasse 10 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Cave 2 m²
  • 1 Parking 13 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Palais des congrès
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Supermarché
  • Taxi

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 63,41 m²
  • Charges 3684 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 890€ ~ 1220€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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