Vente Appartement Nice
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Nice Carré d'or

Réf. RM4152

3 pièces

53.36 m²

439 000 €

NICE RUE DE FRANCE 3 pièces 54 m² dernier étage RM4152

439 000 €

Magnifique appartement 3 pièces – 54 m² – Dernier étage avec aperçu mer. Situé en rue de France à Nice, dans une belle résidence, cet appartement traversant de 54 m², entièrement rénové avec des matériaux de très haute qualité et meublé avec goût et fonctionnalité, offre un cadre de vie rare. Il se compose d’une entrée ouvrant sur un vaste séjour avec cuisine américaine aménagée et espace bureau, prolongé par de larges baies vitrées donnant accès à une grande terrasse de 15 m², offrant une vue totalement dégagée sur les montagnes, sans aucun vis-à-vis. La chambre, lumineuse, bénéficie d’un aperçu mer au sud et s’ouvre sur une seconde terrasse de 6m². Cet appartement unique, au dernier étage, séduit par ses volumes optimisés, sa luminosité et ses prestations de standing. À visiter sans tarder – bien rare sur le marché! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
.

Sommaire

  • Référence RM4152
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 53.36 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Panoramique Mer Montagnes

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrasse 15 m²
  • 1 Terrasse 6 m²

Proximités

  • Aéroport 4 kilomètres
  • Bus 5 mètres
  • Centre ville 300 mètres
  • Commerces 5 mètres
  • Gare 1 kilomètre
  • Mer 10 mètres
  • Métro 5 mètres
  • Parking public 10 mètres
  • Plage 10 mètres
  • Tram 5 mètres

Prestations

  • Aspiration centralisée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 53 m²
  • Taxe foncière 1383 € / an
  • Charges de copropriété 3840 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 231
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1910€ ~ 2600€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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