Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Promenade des Anglais

Réf. 85459866

2 pièces

37 m²

325 000 €

NICE PROMENADE CALIFORNIE MO4097

325 000 €

NICE - PROMENADE LENVAL
Magnifique appartement au 6ᵉ étage avec vue mer imprenable.
Entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité et certifié par un rénovateur professionnel, cet appartement de 38 m² allie élégance et fonctionnalité.
Il se compose de :
Une entrée accueillante, un séjour lumineux et spacieux, une cuisine semi-ouverte, alliant praticité et modernité, idéale pour profiter d’un espace convivial tout en optimisant les volumes, une chambre confortable, une salle de bain raffinée, conçue avec un savoir-faire italien, offrant un espace à la fois esthétique et fonctionnel.
Idéalement situé en proximité de la célèbre Promenade des Anglais, cet appartement est parfait comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, balcon, complet lo bien une cave.
Ne manquez pas cette opportunité rare qui combine emplacement exceptionnel, prestations haut de gamme et confort moderne.
Les risques auxquels ce bien est exposé : georisques.gouv.fr Pas de procédure en cours.

Sommaire

  • Référence 85459866
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 37 m²
  • Surface totale 37.9 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 6ème étage / 7
  • Exposition Nord-est
  • Vue Panoramique Mer Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Appartement
  • 1 Balcon

Proximités

  • Aéroport 2000 mètres
  • Autoroute 3000 mètres
  • Bus 1 mètre
  • Centre ville 300 mètres
  • Cinéma 200 mètres
  • Commerces 9 mètres
  • Crèche 20 mètres
  • Gare 1000 mètres
  • Mer 10 mètres
  • Métro
  • Parking public 5 mètres
  • Plage 10 mètres
  • Port 2000 mètres
  • Salle de sport 20 mètres
  • Supermarché 100 mètres
  • Tram 10 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores électriques
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1050 € / an
  • Charges 780 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 719.34€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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