Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice

Vente Appartement
Nice Le Port

Réf. ASD3905

2 pièces

41 m²

245 000 €

NICE - PLACE GARIBALDI - DUPLEX 2 PIÈCES

245 000 €

NICE - PLACE GARIBALDI - DUPLEX 2 PIÈCES -
Exclusivité – Nice Place Garibaldi

Au cœur de la très prisée Place Garibaldi, votre agence vous propose en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces en duplex, situé au 3ᵉ étage d’un immeuble historique classé datant de 1780.

D’une surface Carrez de 41 m², ce bien se compose au premier niveau d’une entrée, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée.

À l’étage, vous découvrirez une chambre avec rangements, sa salle de douche avec WC, ainsi qu’un espace buanderie fonctionnel.

L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète il y a 3 ans, ne nécessitant aucun gros travaux.

Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre de charme, ce bien se distingue également par ses faibles charges de copropriété (30 € / mois) et une taxe foncière de seulement 640 € par an. Précédemment loué 920€/mois .

Emplacement exceptionnel, à proximité immédiate du tramway, des commerces et du Vieux-Nice.

Sommaire

  • Référence ASD3905
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 41 m²
  • Surface totale 41 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 3ème étage / 3
  • Exposition Nord-ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Fibre optique
  • Immeuble classé/inscrit
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 41 m²
  • Taxe foncière 640 € / an
  • Charges de copropriété 360 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 17
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 440€ ~ 610€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.