Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Carré d'or

Réf. MO4079_

2 pièces

1 chambre

51 m²

398 000 €

NICE CARRÉ D'OR 2 Rue Meyerbeer 2 pièces 50m2 MO 4039

398 000 €

NICE – CARRÉ D’OR | MEYERBEER ✨
Vue mer panoramique – À deux pas de la Promenade – Charme & Élégance
Rare opportunité au cœur du Carré d’Or !
À seulement 10 mètres de la mer, ce magnifique 2 pièces de 51 m² séduit dès l’entrée par sa vue mer spectaculaire, son exposition sud-ouest et sa lumière exceptionnelle.
Situé dans un immeuble sécurisé, l’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre spacieuse, d’une salle de bains et de WC séparés.
Une cave de 7 m² vient compléter ce bien.
Idéal en résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement locatif, ce bien rare allie emplacement d’exception, vue imprenable et authentique charme niçois.

Rapport ERRIAL disponible : ERRIAL – Géorisques

Sommaire

  • Référence MO4079_
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 51 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 1er étage / 7
  • Exposition Sud-ouest

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Séjour
  • 1 Chambre de maître
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilette PMR

Proximités

  • Aéroport 6 kilomètres
  • Autoroute 1 kilomètre
  • Bus 20 mètres
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare 500 mètres
  • Gare routière
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer 10 mètres
  • Parking public 10 mètres
  • Piscine publique 1 kilomètre
  • Plage 10 mètres
  • Port 1 kilomètre
  • Route principale
  • Salle de sport 20 mètres
  • Supermarché
  • Taxi
  • Université

Prestations

  • Air conditionné
  • Thermostat connecté
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Volets roulants électriques

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 50.07 m²
  • Taxe foncière 972 € / an
  • Charges 1896 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 731€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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