Vente Appartement Nice
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Nice

Réf. ASD4236

3 pièces

2 chambres

66.47 m²

449 000 €

NICE 3 PIECES - CORNICHE FLEURIE - TERRASSE VUE MER

449 000 €

Nice - Corniche Fleurie : Superbe 3 pièces au dernier étage avec vue mer panoramique

Coup de cœur garanti pour cet appartement d'exception, niché au 5ème et dernier étage d'une belle résidence de standing sécurisée avec gardien, piscine, parc paysager et jardin d'enfants. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien rare allie un calme absolu à une luminosité remarquable.

L'espace de vie se compose d'un beau séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cuisine américaine moderne et entièrement équipée. Ce salon s'ouvre sur une magnifique terrasse exposé SUD offrant une vue mer spectaculaire et imprenable. L'espace nuit comprend deux grandes chambres dont une avec terrasse exposée OUEST, bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau privative et de penderies intégrées, ainsi qu'un WC indépendant .

L'appartement est vendu entièrement meublé. Une cave vient compléter ce bien, et une place de parking est disponible pour 25 000€ en sus. Un cadre de vie privilégié et rare sur le marché, à visiter sans tarder.

Sommaire

  • Référence ASD4236
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 66.47 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage / 5 étages
  • Exposition Sud, Sud-ouest
  • Vue Panoramique Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Chambre parentale 16 m²
  • 1 Chambre parentale 16 m²
  • 1 Séjour/cuisine 31 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 9 m²
  • 1 Balcon 4 m²

Proximités

  • Aéroport 6 minutes
  • Centre ville 10 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Stores électriques
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Piscine en copropriété
  • Terrain de jeux

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 66.47 m²
  • Taxe foncière 1300 € / an
  • Charges 3600 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 950€ ~ 1300€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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