2P - Gambetta - Étage élevé + Box fermé

2P - Gambetta - Étage élevé + parking + cave

Idéalement situé en centre-ville, à seulement 5 minutes de la gare centrale de Nice, cet appartement lumineux de 65 m² et terrasse de 15 m2 se trouve dans un bel immeuble avec gardien, au 5ème étage avec ascenseur.

Actuellement configuré en 2 pièces, il est possible de le transformer en 3 pièces selon vos besoins.

L'entrée mène à un espace de vie spacieux, avec un grand séjour en angle ouvrant sur la terrasse ensoleillée. La cuisine, déjà aménagée, donne également sur la terrasse, tandis qu'une belle chambre complète le bien.

Vous y trouverez aussi une salle d’eau, un WC indépendant, une cave.

Cet appartement est clair, lumineux, et fait partie d'une copropriété bien entretenue de 521 lots, sans aucune procédure en cours.

Les charges annuelles s'élèvent à 3100 euros.

En sus au premier sous-sol un grand box fermé au prix de 40 000 euros

DPE D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr