Sale Apartment Nice
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Sale Apartment
Nice

Ref. MO4079

2 rooms

1 bedroom

51 m²

€398,000

NICE CARRÉ D'OR 2 Rue Meyerbeer 2 rooms 50m2 MO 4039

€398,000

NICE – CARRÉ D’OR | MEYERBEER
À Deux Pas de la Mer – Vue Panoramique – Charme & Lumière

✨ Vivez l’élégance azuréenne dans le Carré d’Or !
À seulement 10 mètres de la Promenade des Anglais, ce superbe 2 pièces de 51 m² vous attend dans une adresse aussi rare que recherchée.

Situé dans un immeuble sécurisé, il séduit par sa vue mer à couper le souffle, son exposition sud-ouest, et son atmosphère pleine de charme.

💫 Séjour lumineux, cuisine indépendante, chambre confortable, salle de bain et WC séparés.
Cave de 7 m² en sous-sol.

📍 Un bien rare, idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement.

📩 Pour plus d’informations, contactez Mme Moncalero au [numéro] ou par mail à monca.isitimmo@gmail.com
📎 Rapport ERRIAL disponible ici : ERRIAL – Géorisques

Le Carré d’Or n’attend que vous…

Summary

  • Reference MO4079
  • Rooms 2 rooms
  • Area 51 m²
  • Heating device Radiator
  • Heating type Gas
  • Heating access Common
  • Hot water device Boiler
  • Hot water access Collective
  • Waste water Main drainage
  • Condition Requires updating
  • Floor 1st floor / 7
  • Orientation South-west

Other visuals

No information available

Areas

  • 1 Living room/dining area
  • 1 Principal bedroom
  • 1 Equipped kitchen
  • 1 Shower room
  • 1 Accessible toilet

Proximities

  • Sea
  • Bus
  • Airport 6000 metres
  • Town centre
  • Movies 200 metres
  • Nursery 20 metres
  • Primary school
  • Day care
  • Train station 500 metres
  • TGV station
  • Doctor
  • Beach 10 metres
  • Sport center 20 metres
  • Supermarket
  • Tram
  • University
  • Highway 1000 metres
  • Shops
  • Bus hub
  • Metro 100 metres
  • Convention center
  • Public parking 10 metres
  • Public pool
  • Sea port
  • On main road
  • Taxi

Services

  • Lift
  • Air-conditioning
  • Optical fiber
  • Intercom
  • Connected thermostat
  • Disabled access

Legal notice

  • Agency fees payable by vendor
  • « Carrez » act 50.07 m²
  • Land value tax 972 € / year
  • Condominium fees 1896 € / yearly
  • Number of lots in the condominium 65
  • No procedure in progress
  • Estimated annual energy expenditure for standard use, established based on energy prices for the year 2021 : 731€
  • Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

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Energy efficiency

Diagnostic Graph
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